世界杯买球用什么软件-龙虎榜“霸榜”,新牌照获批,“量化大本营”近期发生了哪些新变化?

权威、深度、实用的财经资讯都在这里市场动荡调整,作为拆解资金动向重要指标的龙虎榜再次出现新变化。记者发现,在众多涨停板的个股交易中,以量化服务见长的华鑫证券上海分公司(下称“华鑫上分”)2022年上榜频率再次提高,目前成交额已超去年冠军的东方财富拉萨营业部,在龙虎榜暂居首位。除了持续“霸榜”外,记者还注意到,在与摩根士丹利逐渐“分家”后,华鑫证券各项业务牌照的申请进度也在不断加快,并于近日拿下了投行保荐资格牌照。龙虎榜成交额市场首位在2022年以来的龙虎榜数据中,华鑫上分累计上榜840次,在龙虎榜中排名第3;总买卖金额291.1亿元,在龙虎榜中排名第1。在近一个月的交易中,华鑫上分累计上榜367次,排名第2位;累计成交额123.8亿元,排名第1。在3月的第一个交易日,华鑫上分席位再次霸占活跃营业部榜首席位,成交金额7.24亿元,上榜19次,占据当日“半壁江山”;相比之下,东方财富拉萨四家营业部上榜次数虽也在10次以上,但最高一家机构的成交额也仅有5.29亿元。数据显示,华鑫上分15个交易日内买入资金均值低于市场均值。从买入次数最多的个股来看,近一个月华鑫上分买入浙江建投16次,总买入额1.63亿元,总卖出额1.39亿元,该股近一月上涨161.85%;近三个月华鑫上分买入亚联发展22次,总买入额2.15亿元,总卖出额1.79亿元,该股近三月上涨79.38%。虽然在量化交易方面的成绩令同行羡慕,不过记者也注意到,这种“快进快出”的交易方式也让部分投资者对华鑫证券产生兴趣,甚至还有不少投资者在网络上试图总结华鑫上分的量化交易特点和应对方法。成功拿下保荐牌照除了龙虎榜上持续“霸榜”外,记者还注意到,在与摩根士丹利逐渐“分家”后,华鑫证券各项业务牌照的申请进度也在不断加快,近日已成功拿下投行保荐的业务牌照。2月27日晚间,华鑫股份公告称,2月25日,公司从证监会官网获悉,证监会已对公司全资子公司华鑫证券作出《关于核准华鑫证券有限责任公司保荐业务资格的批复》,核准公司保荐业务资格。据了解,华鑫证券在去年9月向证监会申报了《关于恢复保荐机构业务资格的申请报告》,10月底获得证监会受理。今年1月,证监会向华鑫证券出具反馈要求,在进行了相关补充反馈后,证监会于2月25日批准华鑫证券的保荐业务资格申请。作为一家成立20多年的券商,华鑫证券最新获批投行保荐牌照或与此前合资子公司摩根士丹利华鑫证券逐渐被外资控股有关。近年来,摩根士丹利集团不断加速在华布局,其对摩根士丹利华鑫证券的持股比例也逐渐提升。在去年7月摩根士丹利华鑫证券正式更名为摩根士丹利证券后,摩根士丹利集团在去年12月进一步对摩根士丹利证券增资10亿元,持股比例由90%变更为94.06%,而华鑫证券持股比例由10%变更为5.94%。在此背景下,华鑫证券也随之加紧了各项业务牌照的申请进度。2020年以来,华鑫证券先后取得证券承销、债券自营、场外期权二级交易商、证券投资基金托管等多项业务资格,随着保荐业务资格近期正式落地,华鑫证券各项业务牌照均已齐全。投行收入去年大涨2月17日,华鑫股份披露全资子公司华鑫证券2021年度未经审计财务报表。数据显示,华鑫证券2021年营业总收入为20.35亿元,同比增长28.94%;净利润为7.21亿元,同比增长27.99%。分业务来看,经纪业务与自营业务是华鑫证券2021年营收占比最为靠前的两项业务。财报显示,公司2021年实现经纪业务手续费净收入7.96亿元,同比增长约42%;投资收益7.54亿元,同比增长约5%。华鑫证券在接受上海证券报采访时认为,作为中小券商要想换道超车,与其把相对有限的资源平均分布在全牌照业务上,不如思考自己的资源禀赋并结合客户痛点,将资源集中投放到一个点上,形成自己的核心竞争力。而通过财报可知,华鑫证券投行业务也已经在去年呈现出增长态势。数据显示,公司2021年度实现投行业务手续费净收入7306.75万元,同比增长454%。面对投行业务未来发展,华鑫证券对上海证券报表示,华鑫证券一直坚持走特色化、差异化的发展道路,将倾力打造“精品投行”运作模式。华鑫证券相关负责人指出,公司将严格按照监管要求组建保荐业务团队,涵盖保荐业务全流程的管理、承揽、承做、质量控制、内核及持续督导的团队与人员。同时,公司将构建清晰、合理的投行类业务内部控制组织架构,并建立完整的保荐业务制度,涵盖保荐业务的相关环节。编辑:朱 茵校对:孙洁华图编:赵雁旎制作:何永欣责编:张晓光郭晨希监制:浦泓毅签发:潘林青

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买球app软件-0-3到4-3!斯诺克诞生超级逆转,乌克兰16岁新星晋级,今年第一胜

2022年3月1日,斯诺克威尔士公开赛继续进行,在延期资格赛诞生一场超级逆转,来自乌克兰的16岁新星尤里安.博伊科0-3落后连赢四局,最终4-3淘汰利亚姆.戴维斯,后者是一位15岁的小将,手持外卡参加比赛,全场尤里安.博伊科甚至没有一杆50+,依旧赢得比赛胜利。16岁新星尤里安.博伊科是唯一获得职业资格的乌克兰选手,目前世界排名第112位,延期资格赛对阵来自威尔士的15岁小将利亚姆.戴维斯,很明显是官方特意安排,两人都很年轻,但是尤里安.博伊科的经验要丰富很多,7局4胜的赛制要求参赛选手快速进入状态,不能慢热。第一局利亚姆.戴维斯打进黑球完成清台,以61-57险胜,第二局利亚姆.戴维斯轰出单杆127分,继续扩大领先优势,第三局尤里安.博伊科手感不佳,仅得45分就出现失误,利亚姆.戴维斯把握机会,打出单杆67分,以77-45再赢一局,3-0拿到赛点,抢占先机全面压制对手。但是令人没有想到的是,接下来利亚姆.戴维斯突然掉线,多次出现失误,尤里安.博伊科手感不佳,却以81-12、57-37、75-37连追三局扳平,决胜局利亚姆.戴维斯打出单杆55分,关键球没进,尤里安.博伊科多次上手,以68-57险胜,最终4-3逆转利亚姆.戴维斯晋级正赛。这是尤里安.博伊科在今年的第一场胜利,从他在职业赛场的表现来看,被降级是必然的,如果对手不是利亚姆.戴维斯,恐怕很难避免在资格赛被淘汰的结果,正赛首轮尤里安.博伊科挑战马克.艾伦,爆冷的可能性不大,但是不管怎么样,能赢下一场比赛,总算是不虚此行。中国名将肖国栋在近期联系尤里安.博伊科,对他的情况表示关心,同时送上鼓励,目前尤里安.博伊科也是留在当地继续生活,一边练球一边比赛,活跃在职业赛场。这场延期资格赛尤里安.博伊科打得很差,但最终还是通过个人的努力,完成逆转成为最后的胜利者,在斯诺克比赛,这种情况比较多见,综合数据占优就是没赢球,希望尤里安.博伊科接下来继续加油,争取在职业赛场取得更多好成绩,不断去超越现在的自己。

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买球app软件-2021年《政府工作报告》成绩单出炉:22项量化指标任务全部完成!

每经记者:李可愚 每经编辑:陈旭3月2日,中国政府网发布消息,2021年《政府工作报告》量化指标任务全部完成。《每日经济新闻》记者注意到,此次发布的消息显示,上述量化指标任务包括“国内生产总值增长6%以上”“城镇新增就业1100万人以上”等多方面共22个关键指标。具体来看,在这22个关键指标中,还有多项指标超额完成。例如,2021年国内生产总值比上年增长8.1%,明显高于2021年年初《政府工作报告》设定的“国内生产总值增长6%以上”的目标。此外,城镇新增就业较上年增加83万人,粮食产量较上年增产267亿斤,成绩同样亮眼。资料来源:新华社、中国政府网 刘国梅制图 摄图网图部分指标超额完成此次发布的2021年《政府工作报告》“成绩单”,一个非常重要的特点就是多项经济领域的重要量化指标超额完成。数据显示,2021年,我国国内生产总值达1143670亿元,比上年增长8.1%,超额完成了“国内生产总值增长6%以上”的目标。此外,2021年,我国粮食总产量为13657亿斤,比上年增加267亿斤,增长2%,粮食总产量连续7年保持在1.3万亿斤以上,超额完成目标。数据还显示,2021年全国居民消费价格指数(CPI)同比上涨0.9%,这一终值远低于《政府工作报告》设定的“居民消费价格涨幅3%”左右的目标。在当前全球通胀压力严峻的大背景下,超额完成物价调控目标实属不易。为何2021年GDP增速等多个关键指标得以超额完成?对此,红塔证券首席经济学家李奇霖对《每日经济新闻》记者表示,从分项指标来看,实现2021年全年指标任务的主要驱动力有三个:第一是出口,受益于海外旺盛的需求以及国内技改提高企业全球竞争力等因素,2021年中国出口同比增速达到21.2%,若以美元计增速更是达到29.9%;第二是制造业投资,制造业投资全年同比增长13.5%,高于GDP同比增速;第三是消费,2021年全年社会消费品零售总额同比增长12.5%,同样高于GDP同比增速。对于2022年的政策目标,东吴证券研报指出,针对GDP增速目标,目前市场存在三种预期:5%以上、5%~5.5%、5.5%左右,综合考量,预计2022年经济增速目标将设定在5.5%左右,以保持近十年来经济增速目标下调的渐进性。此外,预计2022年CPI涨幅3%左右,新增城镇就业1100万人以上,城镇调查失业率5.5%左右,单位GDP能耗降低3%左右,这些目标均较2021年保持不变。关键民生指标圆满完成在经济领域重要量化指标顺利完成的同时,2021年《政府工作报告》设定的多个关键民生领域指标同样圆满完成。此前《政府工作报告》提出的目标是:全年城镇调查失业率5.5%左右。数据显示,2021年全年实际完成的情况是:全国城镇调查失业率平均值为5.1%,比上年平均值下降0.5个百分点;其中,12月份全国城镇调查失业率也为5.1%,低于疫情前同期水平,比上年同期下降0.1个百分点。此次发布的数据还显示,过去的一年在减税降费方面取得重大进展。2021年《政府工作报告》明确,将小规模纳税人增值税起征点从月销售额10万元提高到15万元。对小微企业和个体工商户年应纳税所得额不到100万元的部分,在现行优惠政策基础上,再减半征收所得税。此次发布的数据显示,上述目标已经完成,相关政策全年新增减税1097.99亿元。而在企业研发费用加计扣除方面,2021年完成了年初设立的“延续执行企业研发费用加计扣除75%政策,将制造业企业加计扣除比例提高到100%”的目标。据统计,相关政策2021年前三季度共减税3333亿元。每日经济新闻

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买球app软件-无用挣扎!湖人裁掉敦布亚只为腾名额,签场均2.3分悍将真有用?

北京时间2022年3月2日,湖人队又有动作,之前他们选择签下老将奥古斯丁,随后想要与韦尼恩·加布里埃尔签双向合同,如今球队也是为这笔签约腾出了名额!据湖人队随队记者Jovan Buha报道,为了与韦尼恩·加布里埃尔签双向合同,湖人裁掉了敦布亚。敦布亚在本赛季也是一波三折,虽然被湖人青睐,但是却没有获得什么上场机会,如今又不得不离开球队了!裁掉敦布亚就是为了签下加布里埃尔,这位悍将本赛季为篮网和快船队打了7场常规赛,场均仅仅能够得到2.3分2.3篮板的数据,投篮命中率仅仅为38.5%。他的个人能力非常一般,不知道湖人队为什么想要将他签下!要知道本赛季敦布亚为湖人队打了两场比赛,场均贡献7分3篮板1.5抢断1封盖的数据,投篮命中率达到了62.5%。如果只看数据的话,敦布亚的状态明显是要比加布里埃尔更好的,而且加布里埃尔到来应该也很难获得登场机会,不知道湖人队为什么会进行这笔签约,与他们本赛季遇到的窘境相比,这笔签约完全是无效签约!对于湖人队来讲,他们本赛季的目标就是杀进季后赛,到目前为止想要实现难度非常大!如果想要进入季后赛,不仅仅詹姆斯和威斯布鲁克需要尽快调整状态,球队的角色球员们,以及刚刚加盟的奥古斯丁,都需要打出好的状态,这样球队才有机会在最后的比赛中打出好的状态!

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万搏手机买球-全球最大运输机被摧毁疑云

【环球时报记者 刘洋 樊巍】有着“全球最大飞机”美称的安-225大型运输机在俄乌战火中被摧毁的消息让世界为之扼腕。但关于它是如何被毁的,俄乌方面却各执一词。2月28日,《环球时报》记者从中国商业卫星公司@天仪研究院处获悉,该公司“海丝一号”卫星于当地时间2月28日中午12时47分,成功获取乌克兰基辅安东诺夫霍斯托梅尔机场的合成孔径雷达(SAR)卫星影像。该公司研究人员在对安-225完成最后一次飞行后所停在的霍斯托梅尔机场拱顶式机棚进行分析后研判,本该“光滑”的机棚表面出现散射增强区,提示机棚受到严重损伤,与之前网上流传的机棚内正在着火的照片相佐证,证明停在其中的安-225情况极为不妙。

2月5日,代号“Mriya”的安-225降落在基辅西北部的霍斯托梅尔机场。25日,俄乌两方在该机场发生激烈交火,乌克兰安东诺夫航空公司当天在推特上发文称,尽管机场落入俄军手中,但安-225仍然“完整”。但随后乌克兰国防工业公司发布消息称,安-225在战火中被摧毁,顿时引来各界的密切关注。乌克兰外长德米特罗·库莱巴在推特上写道:“俄罗斯可能已经摧毁了我们的‘Mriya’。但他们永远无法摧毁我们建立一个强大、自由和民主的欧洲国家的梦想。我们终将获胜!”

乌克兰国防工业公司2月27日发表声明称,修复工作预计需要超过30亿美元和5年时间,“我们的任务是确保这些费用由俄罗斯承担,这对乌克兰的航空和航空货运部门造成了巨大的故意损害。”

但俄罗斯媒体人士辟谣称,网上传播的所谓俄军摧毁安-225的图片是假消息,因为乌克兰政界人士当天早些时候在社交媒体上展示了同一张机场起火的照片,并表示这是乌军对霍斯托梅尔打击的成果——显然该机之毁应该归咎于乌军的炮火袭击。

据介绍,安-225是有史以来体型和起飞重量最大的飞机。它高18米,机翼面积达908平方米,拥有所有现役飞机中最大的翼展(88.4米),由6台发动机提供动力,最大起飞重量640吨,最大有效载荷重量250吨(通常认为其至少有超过300吨的载重能力)。它不仅拥有庞大的机舱,还能在背部携带航天飞机等超级货物。相比“全球第二大”的安-124运输机,安-225的最大起飞重量和载重能力超出至少50%。

安-225原先是为苏联“暴风雪”号航天飞机配套设计的,随着苏联解体,“暴风雪”号航天飞机项目无疾而终,唯一的一架安-225也随之沉寂。在1993-2000年期间,它几乎都处于休眠状态。直到2001年,安-225才被翻新并展开包机运营任务。2018年,安-225起飞前往德国莱比锡开始它的首次商业飞行。此外,该机还多次参加救灾活动。2010年海地地震后,它向多米尼加共和国运送了救援物资;在新冠疫情初期,它被用来运送抗疫物资。

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来源:环球时报/记者 刘 洋 樊 巍

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世界杯买球用什么软件-对冲基金晕了,1500亿美元俄罗斯相关资产不能在欧美交易所交易

在欧美制裁俄罗斯后,据英国金融时报估计,有账面价值至少1500亿美元的俄罗斯证券难以交易。

根据俄罗斯央行的数据,截至2021年底,外国投资者持有价值200亿美元的俄罗斯美元主权债和价值410亿美元的卢布计价的俄罗斯主权债。莫斯科交易所数据显示,投资者持有的俄罗斯股票规模达到860亿美元。

由于欧美对部分俄罗斯银行进行SWIFT制裁,这意味着外国投资者现在陷入困境:一来如何在不违反新制裁的情况下退出,二来他们也无法找到愿意并能够购买的交易对手方。

除了SWIFT制裁和冻结俄罗斯央行约6300亿美元的外汇储备,欧美还进行了一系列限制,令俄罗斯资产难以交易:

从周二开始,美国禁止其金融机构购买新的俄罗斯政府债券。

纳斯达克交易所和纽约证券交易所暂时停止了一些在俄罗斯上市的集团的交易。纳斯达克停牌的公司包括俄罗斯游戏开发公司Nexters、俄罗斯互联网企业Yandex(华尔街见闻注:该公司旗下的搜索引擎在俄国内拥有逾60%的市场占有率,同时也提供其他互联网产品和服务)和线零售商、俄罗斯亚马逊Ozon Holdings。

德国最大的证券交易所——德意志交易所暂停了俄罗斯最知名的16家公司的股票交易,其中包括俄罗斯航空公司Aeroflot、俄罗斯石油公司Rosneft、俄罗斯以资产计最大的银行俄罗斯储蓄银行Sberbank、俄罗斯外贸银行VTB和俄罗斯对外经济银行VEB Finance。

周二,VTB的股票在伦敦证券交易所被暂停交易。周一,Sberbank、俄罗斯领先的消费贷款机构TCS和俄罗斯天然气公司Gazprom等在伦敦上市的俄罗斯公司股票价格暴跌。许多交易员因担心受到影响而直接自愿退出定价,而不是选择等待合规部门的更多相关指示。

限制交易不只是来自西方国家。俄罗斯央行周一禁止海外机构在莫斯科交易所出售当地证券,并全天暂停莫斯科交易所的股票和衍生品交易。

阻力不单单是限制交易俄罗斯相关的证券。一些券商担心,即使相关标的能成功交易,也无法保证交易会得到结算、资产兑换成现金。大多数跨境交易以美元结算,银行负责管理此类交易的货币风险。

市场还普遍担心的是,从交易上获得的支付和债券息票将被冻结在托管银行或国际中央证券托管机构的账户中。国际中央证券托管机构(International Central Securities Depository, ICSD)是定息产品及债券市场中一种重要的金融基础设施,其基本功能为联通不同地区的中央存管机构,为全球各个主要市场提供债券及其衍生品的托管、结算、流动性管理等服务。目前全球有三大主要的ICSD,包括美国DTCC、欧洲Euroclear及Clearstream。

周一晚些时候,Clearstream表示,卢布将不再是合格的结算货币,立即生效。Euroclear表示,周二将切断VTB,并从 3月3日起停止在俄罗斯境外进行的以卢布计价的交易,此外也不接受资金流入。

在这场互相伤害中,没有一方能独善其身,影响已经逐渐显现。周一,花旗在年报中披露了,其在俄罗斯的风险敞口高达100亿美元,是华尔街银行中受伤最深的。

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世界杯买球用什么软件-原创 本泽马:以前我总在C罗的阴影下踢球,现在我的发挥更加游刃有余!

原标题:本泽马:以前我总在C罗的阴影下踢球,现在我的发挥更加游刃有余!

本赛季的皇家马德里队可谓是多线开花,西甲联赛目前以5分的优势领跑积分榜,欧冠联赛小组赛同样发挥出色,以小组第1名出线进入淘汰赛!皇家马德里队取得这样的成绩,跟目前球队的大腿本泽马有着密不可分的关系,这位法国前锋本赛季在各项赛事中为皇家马德里队出场26次,打进23个进球并且有9次助攻,可谓是为球队立下了汗马功劳。

就近期出色的发挥,本泽马接受了《法国体育》的专访。记者询问本泽马为何在年过34岁之时,还能保持如此高的进球和助攻效率?本泽马表示:我非常荣幸球队能够取得不错的成绩,这是我为皇家马德里队效力的第13个赛季了,我几乎整个职业生涯都在这里效力。球队非常信任我,而我所能做的就是竭尽全力让自己保持最好状态,争取为球队拿下每一场胜利。

记者询问到,在你所效力的这13个赛季中,曾经有几个赛季,你的进球效率并不高,特别是在17/18赛季,那时的你比现在更加年轻,那个时候是你职业生涯的低谷吗?本泽马回答道:其实并不是,因为在之前的几个赛季中,球队的进攻核心球员是C罗,他拥有无限开火权,而我更多需要做的是为C罗扯开空间,并尽可能地将球交到他的脚下。你们都知道C罗是世界最佳球员,那时的我一直在他的阴影下踢球,但是在现在的皇家马德里队,我是进攻核心,大部分射门都由我来完成,我担任了以前C罗的角色,所以现在我的进球和助攻效率都比之前高了很多。

记者询问本泽马,和C罗相处的几年你的体验感如何?本泽马表示:C罗是一名出色的球员,他无比自律,在球队结束训练之时,他总是要进行加练,跟他在一起,让我得到了很大的提高,也正是和C罗共同出场比赛的这几年,让我变得更加强大,所以在他离开球队之后,我也可以游刃有余的为球队独当一面!

通过本次采访可以看得出来,虽然本泽马已经年满34周岁,但是他的职业生涯还远远没有到末期。他依旧可以在未来几年为皇家马德里队打进更多的进球!在本泽马为皇家马德里队效力的这13个赛季中,虽然身边配合的队友换了一个又一个,但是本泽马,每个赛季都会竭尽全力为球队打进更多的进球。返回搜狐,查看更多

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买球app软件-广州房贷利率下调首周:买房人多起来了,销售“连吃饭的时间都没有”

本文来源:时代财经 作者:陈泽旋图片来源:视觉中国“也不知道为什么就有那么多人,销售接待不过来,就从其它楼盘调人过来支援”,在平淡了将近3个星期后,广州市白云区一个热门楼盘的销售李明(化名)突然又忙碌了起来,“这应该是近期卖得最好的周末了,两天顶一个星期,之前一直没什么人。”2月26-27日,广州告别近8年同期最冷天,迎来春节以来最暖的周末,这也是多家银行下调广州地区房贷利率后的第一个周末。2月21日起,至少六大银行释放房贷利好消息,首套贷款利率从5.6%下调至5.4%,二套贷款利率从5.8%下调至5.6%,包括工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行和邮储银行。同时,2月份房贷放款周期已明显缩短至2-3个月,去年下半年则在6个月左右。这被视为提振市场信心的积极信号。时代财经走访了广州多个楼盘后发现,整体上,售楼处一改2021年下半年的冷清,购房者重新踏上看房之路,但市场回暖程度仍不明显,其中有楼盘虽处于开盘前夕但依然门可罗雀。房贷审批加速刺激买家入市“市场淡的时候,整个星期都不一定能卖十几套,但光这个周末我们就卖了超过30套,从早到晚我连吃饭的时间都没有”,李明透露。另一名现场的工作人员黄烨(化名)称,“主要因为前段时间天气太冷了,很多人不愿意出门,所以客户积压到了这两天,最近房贷利率下调也有影响,而且二手房放款加快,卖一买一的客户一拿到钱就过来看房了。”白云热门楼盘售楼处时代财经现场发现,即便傍晚时分,该楼盘售楼处几乎满座,同板块内其它楼盘也有不少购房者。白云区的成交在广州市场一直表现相对坚挺。根据广州中原研究发展部,2021年,广州一手住宅网签成交10.09万宗,尽管同比上升8.9%,但市场走势呈现“上热下冷”的现象,下半年成交量比上半年下滑20%,比2020年同期则下滑了28%;而白云作为广州6大中心城区之一,得益于上车门槛较低、区内交通改善和货量充足,下半年走势延续上半年的火热,全年成交同比大涨106%至8750宗。同样相对坚挺还有豪宅市场。广州中原研究发展部在其报告中指出,在疫情持续和经济下行的背景下,购入豪宅、高端物业被视为资产保值增值的可靠途径,2021年广州一手千万豪宅成交2502套,同比增长118.52%。2021年底,曾有千万级豪宅因限价导致售价低于市场预期,200多套房源在开盘1分钟内售罄,而本月中旬开盘的另一千万级豪宅亦迎来火热认购。时代财经在走访时看到,豪宅售楼处的热闹程度并不亚于上述热门刚需楼盘,一名豪宅销售对时代财经指出,“广州限购,有些豪宅客也得卖一买一腾名额,也得贷款,最近房贷审批也有变快,刺激了一些豪宅客入市的欲望”。豪宅楼盘售楼处网红盘降价抢客“虽然审批变快,但楼市并未完全恢复,银行的款项没地方放出去,自然抢着放款了”,一名银行工作人员向时代财经指出。而不同的销售、中介、业内人士和银行工作人员亦向时代财经表示,目前市场整体仍然冷淡, “分化特别明显,我们平时跟同行也有交流,有些楼盘成交特别差,一周才卖一两套。”黄烨说到。时代财经在走访过程中了解到,同属于白云区的某个楼盘,即便处于开盘前夕但售楼处却没有购房者,一般而言,这是在正常的市场行情下不会出现的现象。另有房产中介向时代财经证实,位于黄埔区的“网红楼盘”近日亦推出部分特价单位吸引客户,而在2020年下半年,该楼盘曾因买家过多而出现一房难求的现象。实际上,不止该网红楼盘,降价现象在广州市场仍然存在,去年下半年降价的楼盘,售价亦未出现回调现象。南沙一家中介门店负责人王昌(化名)告诉时代财经,“对比2021年下半年成交确实多了一点,关注二手房的客户也多了,但市场还是比较差,最近很多楼盘销售在跑中介门店做推广,让我们多带客过去,如果市场好,这些销售用不着求人”。南沙是广州受调控政策影响最大的行政区。2020下半年至2021年上半年,由于人才购房政策持续放松,南沙成交量猛增,政策收紧使得市场风向得到较大的扭转。根据广州中原研究发展部,2020-2021年上半年,南沙新房成交面积分别为48.2万平方米、155.0平方米、107.3万平方米和51.8万平方米。不过,王昌提供的内部数据显示,春节后连续三个周末,其所在平台于南沙市场的一二手房成交量同比翻倍,同时客户成交周期在明显缩短,成交群体以2个月以内的客户为主,7日内成交的客户明显增多,而内部将此归因于“降息政策对客户刺激明显,客户积极入市”。一位资深业内人士告诉时代财经,随着传统旺季“金三银四”的临近,以及需求端改善性政策的发力,回暖已经成为广州的大趋势,“市场还在修复中,3月份应该会更好一些”。根据广州中原研究发展部,2022年1月,广州新房网签成交9256宗,虽同比下跌超过三成,但对比近半年,已是成交第二高,仅次于2021年12月;二手房则成交7014宗,环比微升0.9%,同比减少55.4%。

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